深度丨陕西商南保障房整栋空置达5年谁之过?

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中房报记者 樊永锋 贾好汉丨陕西商南报道

陕西省严重保证性住房项目之一的商南县金福湾小区,已完工多年,入住后局部楼房陆续出现少量裂痕、墙皮零落、楼房渗水平分明质量结果,更令人难以信赖的是,居然有整栋楼房空置的情形。

3月24日,中国房地产报记者在金福湾保证房小区实地观察发现,该小区位于幸福路中段,于2011年4月启动建设,2013年后陆续完工入住。除了存在质量结果、空置情形,该小区建设时期存在一系列利益寻租的状态,建设单元商南县住房制度厘革办公室使命职员涉嫌“暗箱操作”。施工单元转包、分包给无资质整体建设,供料泉源等治理杂乱情形,给这一严重民生工程埋下隐患。

2019年4月8日下战书,陕西省商洛市纪委监委公布最新音讯宣布,商洛市商南县委常委、统战部长汪裕仓被查,缘由为“涉嫌严重违纪遵法”。

音讯人士称,汪裕仓曾任商南县住房制度厘革办公室主任职务,时期担任金福湾等保证房项目开发建设;2016年11月任职县委常委、统战部长。现在,汪裕仓详细的失事缘由和被查询题不明,能否触及商南县保证房工程建设结果,尚待官方最终观察结果。

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质量结果突出民生工程成“客房”

商南县地处陕南山区,以低山丘陵为主体的山区,“八山一水一分田”。2017年户籍生齿数据显示,商南全县生齿24.94万,有2万多低支出者,占到全县生齿的很是之一,因而,处置惩罚低支出者的住房结果就成为外地政府的主要课题。

在2012年3月国务院扶贫开发指导小组办公室公布592个国家扶贫开发使命重点县名单中,陕西省现在有50个贫穷县,商南县名列其中。

由于商南县属国家级贫穷县,改善住民寓居情况也算是国家重点扶贫项目,更是陕西省严重民生工程。地下质料显示,自2008年以来,陕西省及商洛市下达商南县各种保证性住房项目方案11475套77.32万平方米建设规模最大的保证性住房小区。

中国房地产报记者现场观察发现,该小区栋27楼整栋楼房自完工至今,长达5年之久,居然无一户入住。27楼共18层3个单元总计216户,至今楼道入口处渣滓聚集,窗台、楼体充满灰尘,水、电、消防等无一接通,也不具有基础寓居生涯条件。

遵照此前的地下信息显示,金福湾小区27楼修建面积14142.57平方米,开工光阴2012年4月15日,完工光阴2013年11月30日。建设单元商南县住房制度厘革办公室,施工单元陕西五鑫建设无限责任公司,监理单元陕西力源工程征询治理无限公司。

据金福湾小区住民王金才引见,小区内有移民安置、廉租房、经济适用房、限价房;除了27楼整栋没人住以外,小区其他楼基础都有户主,但入住率并不高,空置衡宇也不少,正常寓居的不逾越百分之六十。“27楼完工至今5年多了,由于暂时没人寓居,防盗网简直都被偷窃完了。这栋楼原计划的是商品房,1梯2户,后改建为1梯4户,户型面积都是50多平方米每套,相邻隔墙是薄板隔档,因不隔音,影响相邻关系。该楼也存在质量结果,前年冬天一个夜晚,突然一声巨响,我在睡梦中被惊醒了,天亮后发现这栋楼顶层外墙皮整块零落,没有砸到人也是万幸,这种屋子没人敢住。”

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